1、范圍 
 本標準規定了電梯維修保養項目及要求。本標準適用于客梯、貨梯、住宅梯、醫梯、不適用雜物梯和液壓梯。本標準不適用于電梯維修的大、中修。 
2、引用標準 
GB7588—2003     電梯制造與安全規范    GBT10058—1977       電梯技術條件 GBT10059—1977   電梯試驗方法         GB/T18775—2002       電梯維修規范 
3、定義 
本標準采用GB7588中的定義、GB/T7024中的術語及下列定義。 
3.1維修: 
狹義的維修是指維護和修理;廣義的維修是在電梯交付使用后的所有維護、修理和改裝服務。本標準所提到的維修是廣義的維修。 
3.2維護: 
維護亦稱為保養,是指在電梯交付使用后,為保證電梯正常及安全的運行,而按計劃進行的所有必要的操作,如:潤滑、檢查、清潔等。 
維護還應包括設置、調整操作及更換易損件的操作,這些操作不應對電梯的特性產生影響。 
3.3修理: 
為保證在用電梯正常、安全運行,以相應的新的零部件取代舊的零部件或對舊零部件進行加工、修配的操作,這些操作不應改變電梯特性。 
3.4應急故障維修: 
應急故障維修是電梯突發故障而不能正常運行或存在安全隱患時,進行適當的設置、調整操作或更換損壞的零部件操作,使電梯正常、安全運行。 
4、一般要求  
4.1電梯的維修保養應由受過電梯維修保養技術和安全培訓,并經政府主管部門考試合格的人員擔任。 
4.2電梯的維修保養人員應遵守安全操作規程。操作過程中,應采取相應的安全技術防范措施,以避免發生傷害事故和設備損壞事故。 
4.3任何形式的維修保養后,必須確保電梯安全保護裝置有效后,方可投入正常使用。 
4.4 保養應按計劃進行周期保養,分為例行保養,季度保養,年檢維修保養。例行保養每月四次,遇到季度保養、年檢維修保養時,執行季度保養或年檢維修保養。 
4.5每次保養后應填寫保養單,保養單應有客戶簽字確認。 
4.6新簽定的維保客戶,應在維保項目開始前,填寫維保聯系單送客戶。 
4.7應急故障維修后,應填寫故障維修單并經客戶簽字確認。
5、維修保養的技術要求 
5.1例行保養分為:第一次例行保養,第二次例行保養,三、四次重復一、二次內容。
5.2第一次例行保養。 
5.2.1清潔機房地面衛生。 
5.2.2清潔曳引機、限速器、控制柜內的衛生。 
5.2.3檢查并堅固主電源、輔助電源、曳引機、控制柜中各接線端子。 
5.2.4檢查主電源及控制電源的熔斷器,確保接觸良好。 
5.2.5檢查曳引機減速,電動機的油位,溫升,確保曳引機運行正常。 
5.2.6檢查并調整電梯制動器的制動閘瓦與制動輪盤的間隙,確保間隙不大于0.7mm(廠家有特殊要求除外),同時保證制動器工作靈活可靠。 
5.2.7添加轎廂或對重油杯中的潤滑油,使導軌潤滑良好。 
5.2.8添加滾動導靴中心軸的潤滑油,使運轉時無異響。 
5.2.9添加限速器和限速器張緊輪軸承潤滑油,使限速器系統工作正常。 
5.2.10清潔轎頂,門頭,門地坎和地坑的衛生。 
5.2.11檢查或調整各安全開關,試驗各安全開關,確保功能正常 5.3第二次例行保養。 5.3.1保養開門機系統 
5.3.1.1清潔開門機系統。 
5.3.1.2緊固開門機系統各機械連接部件。 
5.3.1.3檢查并調整門扇的垂直度,門中縫的間隙是否符合要求。 
5.3.1.4添加門機各機械傳動部的潤滑油。 

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